Утверждены формы уведомлений для строительства и реконструкции садовых и жилых домов

В августе 2018 г. вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который отменил получение разрешения на строительство. В соответствии с этим документом, при планировании строительства или реконструкции садового или индивидуального жилого дома, вместо получения разрешения на строительство, застройщикам следует направить уведомление о будущей постройке в орган местного самоуправления. По окончании строительства также предусмотрен уведомительный порядок. До 1 марта 2019 года формой уведомления могут воспользоваться и те застройщики, которые уже начали возводить объект, не получив разрешение на строительство. Уведомления и документы можно подать лично, почтой, через МФЦ или через портал Госуслуг.

 Минстрой России утвердил формы данных уведомлений. Ознакомиться с ними можно на сайте министерства http://www.minstroyrf.ru/docs/17368/ . Уведомления в установленной форме владельцы построек должны использовать уже  с 9 октября этого года.

В уведомлениях о начале строительства и окончании строительства должны  обязательно указываться  сведения о застройщике, земельном участке, объекте капитального строительства, а также должна быть нарисована схема размещения объекта с указанием размеров и отступов до границ участка. В частности, в уведомлении должны быть указаны параметры объекта капитального строительства - этажность, площадь застройки, высота дома, а также описаны иные характеристики, требования к которым установлены градостроительным регламентом. Данные уведомления подписываются всеми правообладателями земельного участка. Если в уведомлении указаны не все сведения, орган местного самоуправления возвращает его без рассмотрения.

По закону собственник должен получить от органа власти извещение о  соответствии или несоответствии объекта требованиям градостроительного законодательства. Администрация обязана направить документ владельцу участка не позднее семи рабочих дней с момента получения уведомления о начале строительства. Если в течение этого срока уведомление о согласовании или отказе не получено, то это дает право строительства данного объекта в течение десяти лет. 

Если возведение объекта ИЖС или садового дома завершено, необходимо направить в уполномоченный орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства. К уведомлению прикладываются следующие документы: сведения об оплате госпошлины за регистрацию объекта, технический план объекта (для его составления придется обратиться к кадастровому инженеру); выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. Срок подачи такого уведомления — не позднее месяца со дня окончания строительства.

Если все  порядке, администрация в свою очередь также готовит уведомление о соответствии построенного дома требованиям законодательства. Затем  в течение семи дней орган местного самоуправления отправляет в Росреестр заявление о постановке объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности, о чем уведомляет заявителя. Впрочем, обратиться в МФЦ с заявлением о проведении учетно-регистрационных процедур застройщик может и самостоятельно.

 
По теме
IMG 0351 - Министерство транспорта В Министерстве транспорта и дорожного хозяйства Удмуртии состоялись публичные слушания проекта программы дорожной деятельности Удмуртской Республики и Ижевской городской агломерации в рамках реализации национального прое
13.12.2018
 
Бабушки бывают разные - Газета Вперед Надежда Агафоновна Урасинова из Юнды выступила на городском национальном конкурсе бабушек в Ижевске «Вообще-то я человек не публичный, но мне очень хотелось поддержать свою семью, внучек – Алину и Кристину, дочь Алёну,
13.12.2018 Газета Вперед
«Песня далекая и близкая» - Минкультуры 12 декабря на сцене Якшур-Бодьинского районного Дома культуры с блеском прошёл районный фестиваль-конкурс хоров и вокальных ансамблей ветеранов «Песня далекая и близкая».
13.12.2018 Минкультуры
Три концерта за два дня - Минкультуры Филармония заряжает: три концерта за два дня   Заряжаемся хорошим настроением в филармонии!
12.12.2018 Минкультуры
Приходите всей семьей на чемпионат по вырезанию снежинок. Хотите на денёк вернуться в детство?
13.12.2018 Газета Красное знамя
В Ижевске «начинающий спортсмен» украл телефон у фитнес-тренера - Известия Удмуртской Республики Злоумышленник отвлек потерпевшую вопросами о тренировках. В Ижевске «начинающий спортсмен» украл телефон у фитнес-тренера, сообщает пресс-служба МВД по Удмуртской Репсублике.
13.12.2018 Известия Удмуртской Республики
День Конституции Российской Федерации - Министерство национальной политики Мы, многонациональный народ Российской Федерации, соединенные общей судьбой на своей земле, утверждая права и свободы человека, гражданский мир и согласие, сохраняя исторически сложившееся государственное единство,
12.12.2018 Министерство национальной политики
В Министерстве транспорта и дорожного хозяйства Удмуртии состоялись публичные слушания проекта программы дорожной деятельности Удмуртской Республики и Ижевской городской агломерации в рамках реализации национального прое
13.12.2018 Министерство транспорта