Управление Росреестра по Удмуртии: особенности права постоянного пользования земельным участком

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные участки могут использоваться по праву бессрочного пользования. Можно ли переоформить землю в собственность? На эти и другие вопросы Управление Росреестра по Удмуртской Республике разъясняет следующее.

 

Что такое право пользования земельным участком?

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком – это ограниченное вещное (имущественное) право, которое дает возможность правообладателю владеть и пользоваться участком неопределенный период времени в соответствии с целевым назначением. Землепользователь вправе возводить для этих целей на участке здания, сооружения и другое недвижимое имущество. При этом здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданное этим лицом для себя, является его собственностью.

Ограничения пользования

Вместе с тем одной из особенностей права постоянного (бессрочного) пользования является его необоротоспособность. То есть землевладельцы, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не могут распоряжаться им в полной мере, в том числе передавать в аренду или безвозмездное срочное пользование. В исключительных случаях заключается соглашения об установлении сервитута.

Кто вправе оформить землю в постоянное бессрочное пользование

В соответствии с действующим законодательством предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное бессрочное пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа исключительно:

- органам государственной власти и органам местного самоуправления;

- государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

- казенным предприятиям;

- центрам исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий.

 

В настоящее время гражданам земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не предоставляются . Но вместе с тем владение и пользование земельными участками на данном вещном праве у граждан или юрлиц, возникшем до  введения в действие ЗК РФ, сохранено. Однако в  соответствии с Федеральным законом юридические лица обязаны переоформить земельные участки по своему желанию в аренду или в собственность.

 

Статьей 7.34 КоАП РФ установлена ответственность юридических лиц за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность. Данное правонарушение влечет наложение административного штрафа в размере от 20 до 100 тыс. руб.

 

Оформление в собственность граждан садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, гаражных потребительских кооперативов земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

 

Обращаем внимание, с 1 января 2017 года непосредственно Управление Росреестра по Удмуртской Республике документы на регистрацию права и оказание других государственных услуг не принимает. Все действия по приему и выдаче документов проводятся  только через многофункциональные центры либо осуществляются современными электронными способами.

 

 
По теме
Под председательством руководителя постоянной комиссии по агропромышленному комплексу, земельным отношениям,
20.08.2018
Жители Удмуртии нередко обращаются в региональную кадастровую палату с вопросом, как быть в ситуации, если соседи не согласны с результатами межевания и не подписывают акт согласования границ земельного участка.
20.08.2018
 
%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9 - Udm-info.Ru Президент РФ Владимир Путин подписал поправки в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, порядка их легализации или сноса.
17.08.2018
Андрей Чибис в Ижевске проверил исполнение договора концессии по тепловой инфраструктуре - Президент и Правительство УР 23 октября в ходе рабочего визита в Ижевск замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис посетил два микрорайона, где прошедшим летом энергетики провели реконструкцию теплосетевого оборудования.
23.10.2018 Президент и Правительство УР
Андрей Чибис высоко оценил качество благоустройства сквера «Открытый сад» - Президент и Правительство УР Сегодня в рамках рабочего визита в Удмуртию заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис в сопровождении Главы республики Александра Бречалова и Председателя Правительства Ярослава Семенова посетил ижевский с
23.10.2018 Президент и Правительство УР
В Ижевске полиция разыскивает женщину, обокравшую уже нескольких пенсионерок - Известия Удмуртской Республики Она представлялась своим жертвам соцработником или терапевтом. В октябре на территории Ленинского района Ижевска от действий одной и той же женщины пострадали уже несколько пенсионерок.
23.10.2018 Известия Удмуртской Республики
Глазовский межрайонный прокурор принял меры по восстановлению жилищных прав несовершеннолетних.
22.10.2018 Газета Красное знамя
В результате ДТП пострадало 2 человека. Накануне, 22 октября, в Игринском районе на трассе «Елабуга – Пермь» 59-летний водитель «Лады Гранта» обгоном в запрещенном месте спровоцировал столкновение четырех автомобилей.
23.10.2018 Известия Удмуртской Республики
Готовимся к выставке - Музей-усадьба П.И Чайковского Бурное обсуждение выставки "Парадоксы Воткинских пароходов" идет полным ходом!
23.10.2018 Музей-усадьба П.И Чайковского
Открытие выставки «Дар» - Минкультуры Открытие выставки «Дар»   29 октября в 18:00 в Удмуртском республиканском музее изобразительных искусств состоится открытие выставки «Дар».
23.10.2018 Минкультуры
"Ночь искусств 2018" - Минкультуры По всей Удмуртии в шестой раз с 31 октября по 06 ноября пройдут мероприятия в рамках Всероссийской культурно-образовательной акции «Ночь искусств 2018» 20 государственных учреждений культуры присоединятся к Акции в пе
23.10.2018 Минкультуры
Прокуратура Ленинского района г.Ижевска провела совместную с Агентством по государственной охране объектов культурного наследия УР проверку соблюдения законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия.
23.10.2018 Деловой квадрат
Спортивно-ландшафтный парк «Пуля» открылся в Ижевске около УдГУ - Известия Удмуртской Республики Этот объект может войти в российский банк лучших решений. Сегодня, 23 октября, в Ижевске неподалеку от первого корпуса Удмуртского государственного университета открылся  спортивно-ландшафтный парк.
23.10.2018 Известия Удмуртской Республики
На такой вопрос будут отвечать участники Первого в Удмуртии командного турнира по информационной и компьютерной безопасности «Киберсфера», ребята 1-4 классов.
22.10.2018 Газета Вперед
За 9 месяцев 2018 года специалистами Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике (далее – Управление) проведены проверки 56 хозяйствующих субъектов, осуществляющих холодное и горячее водоснабжение.
23.10.2018 Роспотребнадзор