Осенние нововведения: как изменится жизнь собственников жилья в ближайшие месяцы

Этой осенью в России вводится ряд новых законов и нормативов, которые коснутся большинства собственников жилой недвижимости — как уже существующей, так и строящейся.

Специалисты кадастровой палаты по Удмуртской Республике рассказывают о самых важных из них.


Ужесточение требований к застройщикам

С 30 сентября ужесточаются требования к компаниям, строящим дома с привлечением средств дольщиков. Застройщиков обяжут соблюдать нормативы финансовой устойчивости. Так, например, все сделки должны заключаться с использованием эскроу-счетов (спецсчетов условного депонирования), на которых будут аккумулироваться денежные средства граждан до завершения строительства дома.

Кроме того, чтобы получить разрешение на строительство, компания должна иметь собственный капитал в размере не менее 10% от общей проектной стоимости строительства объекта.

 

Снос самостроя

Летом подписан закон о самострое, где обозначены правила его сноса, а также порядок приведения в соответствие с требованиями. Документ затрагивает, в частности, постройки, возведенные на дачных и садовых участках, а также участках под индивидуальное жилищное строительство. Внесенные поправки, прежде всего, уточняют определение самовольного строения. Отныне строение не считается таковым, если его возвели с нарушением установленных ограничений использования участка, а собственник не знал и не мог знать о них. Такое может случиться, к примеру, если выясняется, что под зданием проходят коммуникации, информация о которых не была отражена в имеющихся у построившего его собственника документах.

 Также в законе прописан новый механизм легализации самостроя - постройку можно узаконить, если привести ее в соответствие со всеми установленными требованиями и регламентами: правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и т.д.  Сделать это за свой счет должен будет человек, построивший здание без разрешения. На это выделяется довольно длительный промежуток времени - от 6 месяцев до 3 лет.

 

Уведомительный порядок

Вступивший в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» отменяет получение разрешения на строительство. Вместо получения разрешения владельцы земельных участков теперь имеют право просто уведомить местную администрацию о планируемом строительстве жилого или садового дома заказным письмом по почте, через портал госуслуг или через МФЦ.


Единая база страхования жилья

С  сентября в России заработает единая автоматизированная система страхования жилых помещений, содержащая данные о страховании имущества физических и юридических лиц от чрезвычайных ситуаций. IT-база будет связана с единым реестром недвижимости, картой регионов страны, а также информационной системой ЦБ России. Оператором системы станет Всероссийский союз страховщиков.

 
По теме
Подведены итоги обращений граждан на Горячую линию Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Удмуртской Республики По сообщению руководителя Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Удмурт
20.11.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Красногорский район УР За истекший период 2018 года на территории Удмуртской Республики произошло более 1014 пожаров, на которых погибло 93 человека, 99 человек получили травмы и ожоги.
20.11.2018
 
В республиканских районах специалисты «Удмуртэнерго» монтируют «умные счетчики» - Vizhevske.Ru В рамках исполнения заключенного ранее энергосервисного контракта силами специалистов филиала «Удмуртэнерго» на площадке десяти республиканских районов и столицы региона установлен 5101 «умный счетчик».
20.11.2018
До 1 января 2019 года все объекты жилого фонда должны быть оснащены приборами учёта газа.
20.11.2018
 
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Красногорский район УР За истекший период 2018 года на территории Удмуртской Республики произошло более 1014 пожаров, на которых погибло 93 человека, 99 человек получили травмы и ожоги.
20.11.2018 Красногорский район УР
До 1 января 2019 года все объекты жилого фонда должны быть оснащены приборами учёта газа.
20.11.2018 Газета Вперед
Житель Игры погиб на охоте - Деловой квадрат В минувшее воскресенье, 18 ноября, около 13 часов в лесном массиве у деревни Идзи Игринского района при проведении загонной охоты на лося погиб охотник.
20.11.2018 Деловой квадрат
Ижевчанин задержан за сбыт наркотиков - Известия Удмуртской Республики Молодой человек был закладчиком одного из интернет-магазинов. В Ижевске сотрудники полиции задержали 27-летнего неработающего местного жителя.
20.11.2018 Известия Удмуртской Республики
В результате проверок выявлено 147 правонарушений. В Удмуртии с начала ноября полицейские изъяли из незаконного оборота более 7 тыс литров этилового спирта и спиртосодержащей продукции,
20.11.2018 Известия Удмуртской Республики
Пешеход переходила дорогу вне зоны пешеходного перехода. В Ижевске 19 ноября, около 8 часов 19 минут, напротив дома № 34 по улице Совхозная 67-летний водитель автомобиля «ГАЗ» сбил 48-летнюю женщину,
20.11.2018 Известия Удмуртской Республики
Мастер-класс по изготовлению цветка италмаса пройдет в Ижевске - Известия Удмуртской Республики Руководить мастер-классом будет Алина Деветьярова. В Ижевске 23 ноября в 17:30 в Национальной библиотеке состоится мастер-класс по изготовлению из фоамирана цветка италмаса, сообщает пресс-служба библиотеки.
19.11.2018 Известия Удмуртской Республики
Литературная гостиная «Книжная среда» в ноябре - Национальная библиотека Удмуртии 21 ноября в 18.00 на заседании литературной гостиной Национальной библиотеки УР «Книжная среда» состоится презентация сборника рассказов «Перед рассветом» .
19.11.2018 Национальная библиотека Удмуртии
Юные балезинские хоккеисты примут участие в хоккейном турнире имени Михаила Калашникова среди детских дворовых команд На днях в Ижевске стартовал новый уникальный проект – хоккейный турнир имени М.Т.
20.11.2018 Газета Вперед
Тренер из Балезино выиграла один день участия в московском фитнес-форуме и встретилась с профессионалами фитнес-индустрии В начале ноября в московском выставочном центре ВДНХ проходила Российская неделя фитнеса MIOF-2018.
20.11.2018 Газета Вперед
После короткой паузы возобновились игры Ночной Хоккейной Лиги (НХЛ) Матчи сезона вновь оставят массу незабываемых впечатлений для игроков и болельщиков.
20.11.2018 Газета Вперед
ДТП случилось напротив дома № 68 по улице Лихвинцева. В Ижевске 19 ноября, около 6 часов 10 минут, напротив дома № 68 по улице Лихвинцева 38-летний водитель автомобиля «Пежо», при повороте налево,
20.11.2018 Известия Удмуртской Республики
Прокуратурой Ярского района Удмуртской Республики в ноябре проведена проверка исполнения ООО «Ярский водоканал» требований законодательства о водоснабжении, в ходе которой выявлены нарушения.
20.11.2018 Прокуратура УР